مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287021
- اتاق: 3
- زیربنا: 270.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، فرمانیه
۲۷۰متر_۳خواب_سنبل_۱۰متر تراس_فول فرنیشBosch
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 330.00 میلیون تومان
- رهن: 5,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYeSUGt
تحلیل بازار اجاره فرمانیه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 334 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
480.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.82 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.67 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
813.25
تا
3.30
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
16.00 میلیارد تومان
(معادل
480.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.82 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
306.72 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.52 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 334 ملک مشابه در منطقه فرمانیه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
334 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
334
میانگین
1.67
میلیون تومان
میانه (Median)
1.52
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
813.25
هزار تومان
حداکثر
3.30
میلیون تومان
تفاوت با میانه
306.72
هزار تومان (+20.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⭕️برج باغ برند منطقه،تاپ لوکیشن فرمانیه،سنبل⭕️ ‼️فایل انحصاری در اختیار‼️ ✅️۲۷۰متر پلان بدون پرتی و شکستگی ✅️۳خواب کینگ مستر ✅️فول فرنیشBosch ✅️۱۰متر تراس گاردن رو به جنوب ‼️مشاعات فول و هتلینگ با سانس اختصاصی‼️ ✅️لابی شیک و مجلل و مبله ✅️سه شیفت تیم تاسیسات ✅️۳شیفت لابی من ۲۴ ساعته ✅️سالن اجتم...
