مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 286846
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، درکه
اجاره واحد ۱۰۵متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03
قیمت ملک
- اجاره: 0.10 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaxWS5wq
تحلیل بازار اجاره درکه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 44 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.10 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 606.72 هزار تومان
میانگین اجاره
1.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
437.50
تا
1.78
میلیون تومان
موقعیت در بازار
13%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.00 میلیارد تومان
(معادل
60.10 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
606.72 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
545.06 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.15 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 44 ملک مشابه در منطقه درکه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
44 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
44
میانگین
1.15
میلیون تومان
میانه (Median)
1.15
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
946.29
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.46
میلیون تومان
حداقل
437.50
هزار تومان
حداکثر
1.78
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-545,062
تومان (-47.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان ۱۰۵ متری واقع در بافت درکه با پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن قابل چیدمان دو خواب تخت خور هر دو خواب دارای کمد دیواری خوابها نورگیر آشپزخانه و پذیرایی نورگیر پذیرایی باکس دارای سرویس ایرانی و فرنگی کابینت ام دی آف سرمایش کولر گرمایش پکیج و شوفاژ
