فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانک - دارآباد

۷۲ متر نوساز در کاشانک _ مالک‌نشین _ قیمت ویژه

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 286591
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 73.00 متر
  • عمر بنا: نوساز
  • طبقه: 2
  • طبقات: 5
  • تعداد واحد در هر طبقه: 4
  • جهت ملک: شمالی
  • وضعیت سند: قول‌نامه‌ای

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 383.56 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 28.00 میلیارد تومان
۷۲ متر نوساز در کاشانک _ مالک‌نشین _ قیمت ویژه

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/ga_U-lUD
بازدید:  15

📊 تحلیل بازار قیمت کاشانک - دارآباد تهران

مقایسه قیمت این ملک با 31 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
28.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 368.22 میلیون تومان
میانگین قیمت
467.92 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 292.73 تا 626.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 368.22 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 99.86 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 468.08 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 31 ملک مشابه در منطقه کاشانک - دارآباد انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 31 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 31
میانگین 467.92 میلیون تومان
میانه (Median) 468.08 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 405.00 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 524.52 میلیون تومان
حداقل 292.73 میلیون تومان
حداکثر 626.57 میلیون تومان
تفاوت با میانه -99,858,911 تومان (-21.3%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ

توضیحات ملک

واحد ۷۲ متری یک خوابه نوساز در یکی از موقعیت های آرام کاشانک، مناسب سکونت در منطقه یک با بودجه منطقی تر نسبت به فایل های سنددار اطراف. طبقه دوم ساختمان ۵ طبقه جنوبی با نورگیری عالی از جنوب و پاسیو امکانات: ✅ پارکینگ ✅ آسانسور ✅ سرایداری و نگهبانی ✅ روف گاردن ✅ حیاط مشجر ✅ کابینت هایگلاس، هود و ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.