مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 286521
- اتاق: 4
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
۲۵۰متر ۴خواب گلچین جنوبی _ تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 500.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 125.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAR9KeT
تحلیل بازار قیمت سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 109 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
125.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 478.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
432.20 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
225.60
تا
590.86
میلیون تومان
موقعیت در بازار
69%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
478.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
46.40 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
432.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 109 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
109 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
109
میانگین
432.20
میلیون تومان
میانه (Median)
432.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
395.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.80
میلیون تومان
حداقل
225.60
میلیون تومان
حداکثر
590.86
میلیون تومان
تفاوت با میانه
46.40
میلیون تومان (+10.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
⚜️ ۲۵۰ متر ۴ خواب در گلچین جنوبی ⚜️ ۲ خواب مستر + لاندری مجزا ⚜️ آشپزخانه کثیف، آشپزخانه اصلی ⚜️ نور عالی از جنوب، کف سنگ ⚜️ ورودی از لابی، سرایدار مقیم ⚜️ ۳ پارکینگ سندی، واحد هوشمند ✅ ملک شخصی و بدون ریشه ✨ مشاوره تخصصی املاک لوکس✨ برای هماهنگی و بازدید، لطفاً تماس بگیرید.
