مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 286473
- اتاق: 4
- زیربنا: 280.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 6
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، محمودیه
محمودیه بهترین فرعی 280 متر 4 خواب + تراس چیدمانی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03
قیمت ملک
- اجاره: 300.00 میلیون تومان
- رهن: 3,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUSBrDV
تحلیل بازار اجاره محمودیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 216 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
390.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.53 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.97 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
812.31
تا
3.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
13.00 میلیارد تومان
(معادل
390.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.53 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
349.36 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 216 ملک مشابه در منطقه محمودیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
216 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
216
میانگین
1.97
میلیون تومان
میانه (Median)
1.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.31
میلیون تومان
حداقل
812.31
هزار تومان
حداکثر
3.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-349,357
تومان (-18.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️عکسهای کامل از واحد موجود میباشد تاپ لوکیشن محمودیه با دسترسی عالی ۲ مستر تراس قابل چیدمان با دید عالی ✅️حضور لابی من ۲۴ ساعته ۲ لاین آسانسور مشاعات آبی فعال امکان تمدید قرارداد برای چندین سال تماس ۹ تا ۲۴
