مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 286403
- اتاق: 1
- زیربنا: 72.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: قول‌نامه‌ای
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، کاشانک - دارآباد
مالک _ ۷۲ متر نوساز در کاشانک _ پارکینگ و آسانسور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 388.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadqEyMp
تحلیل بازار قیمت کاشانک - دارآباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 31 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
28.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 373.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
467.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
292.73
تا
626.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
24%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
373.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
94.74 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
468.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 31 ملک مشابه در منطقه کاشانک - دارآباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
31 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
31
میانگین
467.76
میلیون تومان
میانه (Median)
468.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
405.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
524.52
میلیون تومان
حداقل
292.73
میلیون تومان
حداکثر
626.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-94,744,756
تومان (-20.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
خرید مستقیم از مالک ۷۲ متر یک خوابه نوساز در کاشانک، طبقه دوم ✅ نور جنوب ✅ پارکینگ ✅ آسانسور ✅ سرایداری ✅ روف گاردن دارای قرارداد اجاره: ۱ میلیارد ودیعه + ۴۰ میلیون اجاره ملک دارای مبایعه نامه معتبر با کد رهگیری و ثبت دفترخانه ای، عرصه دارای سند مادر بازدید با هماهنگی
