مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 286399
- اتاق: 4
- زیربنا: 260.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقات: 10
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
آپارتمان ۲۶۰ متری، در برج نوساز سوهانک
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/03
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 400.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 104.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNOsroh
تحلیل بازار قیمت سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 109 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
104.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 392.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
432.99 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
225.60
تا
590.86
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
392.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
41.61 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
433.61 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 109 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
109 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
109
میانگین
432.99
میلیون تومان
میانه (Median)
433.61
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.80
میلیون تومان
حداقل
225.60
میلیون تومان
حداکثر
590.86
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-41,612,903
تومان (-9.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
4 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
- یک واحد آپارتمان مجلل - در محیط بکر و خلوت سوهانک - طبقه اول - هر طبقه چهار واحد با آسانسور منفک - جمعاً ده طبقه (۴۰ واحد) - به متراژ ۲۶۰ متر مربع - نوساز و کلید نخورده - ۱۰ درصد ثمن را، برای سند نگه دارید - دارای سه تراس (تراس اصلی به متراژ ۳۰ متر مربع) - چهار خواب و دو مستر - سیستم گرمایش و...
