مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 285479
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
60متر_صفرتاصد بازسازی_سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- اجاره: 21.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayW2vvD
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 246 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
45.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 647.26 هزار تومان
میانگین اجاره
1.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
468.95
تا
1.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.50 میلیارد تومان
(معادل
45.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
647.26 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
344.68 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
991.94 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 246 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
246 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
246
میانگین
1.02
میلیون تومان
میانه (Median)
991.94
هزار تومان
چارک اول (Q1)
810.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.17
میلیون تومان
حداقل
468.95
هزار تومان
حداکثر
1.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-344,675
تومان (-34.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
فایل کاملا شخصی عکس ها واقعی و متعلق به واحد می باشد عکس های بیشتر موجود و ارسال میگردد 60 متر 1خواب طبقه دوم (روی همکف ) نور و نقشه عالی سالن پرده خور کل ساختمان بازسازی شده نما و راه پله ها بازسازی شده داخل واحد کاملا بازسازی شده بدون حضور مالک در ساختمان مشاور و همراه شما : شکوری
