مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 285294
- اتاق: 2
- زیربنا: 91.00 متر
- عمر بنا: 29 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
آپارتمان 91متری امیداکباتان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 56.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.10 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganyuvks
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 528 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
5.10 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 83.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
121.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
28.75
تا
291.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
83.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
31.09 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
114.20 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 528 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
528 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
528
میانگین
121.46
میلیون تومان
میانه (Median)
114.20
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
89.90
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
145.86
میلیون تومان
حداقل
28.75
میلیون تومان
حداکثر
291.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-31,092,078
تومان (-27.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
آپارتمان 91متری دارای سند تک برگ دوخوابه دو انباری طبقه سوم دارای فشار آب عالی بدون نیاز به پمپ پارکینگ بدون آسانسور با پله های استاندارد و کوتاه نزدیک به بازارچه و مدرسه و...
