مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 285291
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: همکف
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۹۰متر شهران_ ۲خواب _فول_خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 246.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawW_0Fa
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 209 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
22.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 345.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
325.53 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
194.70
تا
429.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
64%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
345.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
17.73 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
327.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 209 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
209 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
209
میانگین
325.53
میلیون تومان
میانه (Median)
327.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
291.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
360.34
میلیون تومان
حداقل
194.70
میلیون تومان
حداکثر
429.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
17.73
میلیون تومان (+5.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
کابینت های جادار و فضای آشپزخانه کامل مناسب سکونت و خوش دسترسی تصاویر متعلق به خودِ واحد می باشد. سند تک برگ مشاور منطقه خانم موسوی
