مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284966
- اتاق: 2
- زیربنا: 84.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
آپارتمان هشتاد و چهار متری خوش نقشه شهرآرا نوساز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 339.29 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadlA51P
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
28.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 382.71 میلیون تومان
میانگین قیمت
360.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.30
تا
474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
66%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
382.71 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
19.04 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
363.67 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
360.11
میلیون تومان
میانه (Median)
363.67
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
324.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.80
میلیون تومان
حداقل
201.30
میلیون تومان
حداکثر
474.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
19.04
میلیون تومان (+5.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
آپارتمان بی نظیر در شهرآرا، کلیدنخورده و مشابه نوساز، فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه گذاری. ⚜️ امکانات رفاهی و داخلی: ⚜️ پارکینگ اختصاصی، انباری جادار، آسانسور مدرن ⚜️ بالکن کاربردی با ویوی مناسب ⚜️ کف سنگ اعلا، مشاعات بسیار تمیز ✅ مشخصات واحد: ✅ متراژ ۸۴ متر، نقشه ای بی پرتی و کاملا خوش ن...
