مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284199
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شربیانی - اندیشه
۱۲۵ متر دو خواب فول ۳۰ متر حیاط خلوت اختصاصی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayCjgY9
تحلیل بازار اجاره شربیانی - اندیشه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 69 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
70.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 582.40 هزار تومان
میانگین اجاره
743.51 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
428.57
تا
983.08
هزار تومان
موقعیت در بازار
28%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.33 میلیارد تومان
(معادل
70.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
582.40 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
174.77 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
757.17 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 69 ملک مشابه در منطقه شربیانی - اندیشه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
69 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
69
میانگین
743.51
هزار تومان
میانه (Median)
757.17
هزار تومان
چارک اول (Q1)
689.73
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
813.76
هزار تومان
حداقل
428.57
هزار تومان
حداکثر
983.08
هزار تومان
تفاوت با میانه
-174,774
تومان (-23.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
نما مشاعات شیک تراورتن ۲ خواب فول امکانات آسانسور پارکینگ انباری ایرانی فرنگی ۳۰ متر حیاط خلوت اختصاصی سرایداری مقیم فایل کاملا شخصی املاک کوروش کرمی
