مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 284185
- اتاق: 2
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
۱۱۵متر طبقه اول تخلیه رازقی ها شهرک راهآهن م.۲۲
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- اجاره: 47.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaumJ-Zq
تحلیل بازار اجاره منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 368 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
77.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 640.66 هزار تومان
میانگین اجاره
727.56 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
384.91
تا
1.50
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.57 میلیارد تومان
(معادل
77.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
640.66 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
56.00 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
696.67 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 368 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
368 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
368
میانگین
727.56
هزار تومان
میانه (Median)
696.67
هزار تومان
چارک اول (Q1)
603.76
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
829.82
هزار تومان
حداقل
384.91
هزار تومان
حداکثر
1.50
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-56,003
تومان (-8.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
۱۱۵ متر ۲ خواب طبقه اول وسوم (تخلیه) تمیز وشیک و نورگیر محله رازقی دنج و آرام بدون پارکینگ وانباری وآسانسور مالک منعطف قابلیت تمدید چندساله املاک بزرگ تهران مسکن منطقه ۲۲ تهران مشاورشما: جهانی
