مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283867
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، اشرفی اصفهانی - باغ فیض
واحد ۹۵
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavqoxk7
تحلیل بازار اجاره اشرفی اصفهانی - باغ فیض تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 82 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
70.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 770.00 هزار تومان
میانگین اجاره
880.30 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
574.32
تا
1.31
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.33 میلیارد تومان
(معادل
70.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
770.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
110.13 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
880.13 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 82 ملک مشابه در منطقه اشرفی اصفهانی - باغ فیض انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
82 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
82
میانگین
880.30
هزار تومان
میانه (Median)
880.13
هزار تومان
چارک اول (Q1)
770.00
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
935.93
هزار تومان
حداقل
574.32
هزار تومان
حداکثر
1.31
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-110,133
تومان (-12.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحد ۸۵متری ۲خواب
