مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283861
- اتاق: 2
- زیربنا: 101.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 7
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۱۰۱متر پونک_اکواریوم نور_ویو کل تهران_اگهی واقعی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- اجاره: 39.50 میلیون تومان
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayCDt8r
تحلیل بازار اجاره پونک تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 246 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
114.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.16 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
468.95
تا
1.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
54%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.82 میلیارد تومان
(معادل
114.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.16 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
174.05 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
987.96 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 246 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
246 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
246
میانگین
1.02
میلیون تومان
میانه (Median)
987.96
هزار تومان
چارک اول (Q1)
808.63
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.17
میلیون تومان
حداقل
468.95
هزار تومان
حداکثر
1.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
174.05
هزار تومان (+17.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
بی نظیر ترین واحدی که میتونید توی منطقه ببنید فول دیزاین ژورنالی سالن سقف تا کف پرده خور اشپزخونه ویو غرب سالن ویو جنوب شرق خواب ها ویو شمال واقعا قابل توصیف نیس انقدر که واحدش خوب و خوش نقشه هست جهت هماهنگی و بازدید سریعا اقدام فرمایین ⚜️کیان اسدی⚜️ ⚜️املاک افرا⚜️
