مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283528
- اتاق: 2
- زیربنا: 73.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۷۳ متر دو خواب شهران شمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 310.96 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gax-g0_U
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 209 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
22.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 330.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
325.60 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
194.70
تا
429.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
58%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
330.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
2.64 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
327.60 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 209 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
209 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
209
میانگین
325.60
میلیون تومان
میانه (Median)
327.60
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
291.74
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
360.34
میلیون تومان
حداقل
194.70
میلیون تومان
حداکثر
429.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
2.64
میلیون تومان (+0.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
شهران شمالی ۷۳ متر متر۲ خوابه فول بازسازی خوش نقشه و نور گیر عالی دسترسی راحت پارکینگ انباری آسانسور طبقه ۵ مشاور خانم هنرجو املاک آینده نوین
