مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283502
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
95 متر فایل شخصی کم واحد مختص خاص پسندان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 231.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav-vpYl
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 209 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
22.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 252.51 میلیون تومان
میانگین قیمت
325.98 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
194.70
تا
429.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
252.51 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
77.55 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
330.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 209 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
209 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
209
میانگین
325.98
میلیون تومان
میانه (Median)
330.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
292.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
360.34
میلیون تومان
حداقل
194.70
میلیون تومان
حداکثر
429.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-77,548,385
تومان (-23.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
زیر قیمت بدلیل خرید ملک جدید فایل شخصی ، همکار تماس نگیره ☆ 95 متر دو واحدی بدون دیوار مشترک ☆ خطی روبه آفتاب مستقیم ☆ اتاقها استاندارد قابلیت چیدمان تخت دونفره ☆ سند تکبرگ شخصی رهن تا ۳میلیارد ☆ با تمام امکانات ؛ دو پارکینگه آسانسور پارکینگ انباری بالکن و سرایداری مقیم ☆ لوکیشن دنج و مشجر با د...
