مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283155
- اتاق: 2
- زیربنا: 114.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۱۱۴متر\۲خواب*فول امکانات_فقط پرداختی نقد_زیر قیمت
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 260.53 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 29.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay2i3CS
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 209 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
29.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 276.68 میلیون تومان
میانگین قیمت
325.86 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
194.70
تا
429.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
276.68 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
53.38 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
330.06 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 209 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
209 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
209
میانگین
325.86
میلیون تومان
میانه (Median)
330.06
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
292.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
360.34
میلیون تومان
حداقل
194.70
میلیون تومان
حداکثر
429.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-53,383,122
تومان (-16.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️هلدینگ بزرگ کلاسیک⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ #شهران جنوبی #فایل شخصی #سند آماده انتقال _____________________ ۱۱۴متر بدون یک سانت پرتی دو خوابه (هر دو خواب کینگ) فول امکانات + بالکن طبقه پنجم نورگیر بینظیر روبه افتاب بدون مشرف نقشه مربع و قابل چیدمان ۱۰واحدی بدون یک سانت دیوار مشترک دسترسی عالی به مرا...
