مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 283137
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 12
- تعداد واحد در هر طبقه: 6
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی
فروش_ شهرم علوم پزشکی_ بازسازیکامل
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 428.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauGZBUd
تحلیل بازار قیمت سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 88 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
42.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 559.54 میلیون تومان
میانگین قیمت
477.45 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
294.78
تا
663.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
72%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
559.54 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
75.36 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
484.18 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 88 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_کوی فراز_شهرک بوعلی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
88 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
88
میانگین
477.45
میلیون تومان
میانه (Median)
484.18
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
422.47
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
533.60
میلیون تومان
حداقل
294.78
میلیون تومان
حداکثر
663.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
75.36
میلیون تومان (+15.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
۹۸ متر دو خواب ✅ نقشه بینظیر ✅ نورگیر فوق العاده ✅ بازسازی کامل و بسیار شیک ✅ فول فرنیش بوش✅ ویو ابدی به کل تهران✅ دارای سیستم صوتی حرفه ای✅ واحد نیمه هوشمند ✅ قیمت: ۴۲ ملیارد ✅ مشاور : محمدی ✅
