مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282666
- اتاق: 3
- زیربنا: 143.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 12
- طبقات: 20
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
۱۴۳متر ۳خواب سند تکبرگ ویودارمشاعات ورزشی و رفاهی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 250.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.75 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavytkYI
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 305 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
35.75 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 201.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
223.46 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.02
تا
424.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
201.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
3.06 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
204.46 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 305 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
305 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
305
میانگین
223.46
میلیون تومان
میانه (Median)
204.46
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
178.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
246.09
میلیون تومان
حداقل
135.02
میلیون تومان
حداکثر
424.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-3,063,636
تومان (-1.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سایر
توضیحات ملک
فرصت استثنایی برای سکونت و سرمایه گذاری مطمئن ✔️ سند رسمی تک برگ (تضمین امنیت حقوقی معامله) ✔️ قابلیت استفاده از تسهیلات وام بانکی (تا سقف ۲ میلیارد) ✅قابلیت رهن تا مبلغ ۳میلیارد و ۵۰۰میلیون جزئیات ملک: ۱۴۳ متر، ۳ خوابه خوش نقشه طبقه دوازدهم غرق در نور / سالن وسیع با پنجره های قدی پرده خور ۲ با...
