مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282468
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
دیباجی جنوبی ۶۰ متر ۱۲ ساله تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 475.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 28.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawSvuQj
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
28.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 574.56 میلیون تومان
میانگین قیمت
525.87 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
574.56 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
60.38 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
514.18 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
525.87
میلیون تومان
میانه (Median)
514.18
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.15
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
571.20
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
60.38
میلیون تومان (+11.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
خوش نقشه ودو نبش و رو به آفتاب در بافت غیر بومی و با پارکینگ و انباری و آسانسور و قابل تبدیل به ۲ خوابه
