مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282409
- اتاق: 2
- زیربنا: 86.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۸۶ متر فول بازسازی ۲ پارکینگ سندی دیباجی جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 412.79 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 35.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGydP9v
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
35.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 519.95 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
519.95 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.78 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
514.18 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
526.28
میلیون تومان
میانه (Median)
514.18
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.15
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.78
میلیون تومان (+1.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
آپارتمان ۸۶ متری بازسازی شده در دیباجی جنوبی | دو پارکینگ سندی واحدی خوش نقشه، نورگیر و بازسازی شده در یکی از موقعیت های خوب دیباجی جنوبی؛ مناسب سکونت و آماده بهره برداری. ۸۶ متر ۲ خواب طبقه سوم از ۴ طبقه، ساختمان ۳ واحدی سال ساخت ۱۳۸۸ بازسازی شده و آماده سکونت نورگیری عالی از دو جهت جنوب و شرق...
