مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282380
- اتاق: 1
- زیربنا: 56.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج
56 متر*پیشنهاد سرمایه گذاری * سندتکبرگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 86.61 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.85 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/garmreXx
تحلیل بازار قیمت منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران
مقایسه قیمت این ملک با 278 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.85 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 94.78 میلیون تومان
میانگین قیمت
157.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
71.44
تا
258.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
94.78 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
58.77 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
153.56 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 278 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
278 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
278
میانگین
157.84
میلیون تومان
میانه (Median)
153.56
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
99.30
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
214.33
میلیون تومان
حداقل
71.44
میلیون تومان
حداکثر
258.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-58,774,234
تومان (-38.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بهترین زمان برای خرید همین امروز سند تک برگ عرصه و عیان قابلیت اخذ وام تا سقف 1/600/000/000 پاسخگویی نا محدود
