مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282263
- اتاق: 1
- زیربنا: 43.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج
۴۳متر کارت پستالی_۳۰مترحیاط_آسانسور_واممسکن
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 116.28 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 5.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gatmCEUv
تحلیل بازار قیمت منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران
مقایسه قیمت این ملک با 278 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
5.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 129.91 میلیون تومان
میانگین قیمت
157.71 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
71.44
تا
258.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
129.91 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
153.56 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 278 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
278 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
278
میانگین
157.71
میلیون تومان
میانه (Median)
153.56
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
99.26
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
214.33
میلیون تومان
حداقل
71.44
میلیون تومان
حداکثر
258.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,650,114
تومان (-15.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
درود فراوان ‼️این فایل رو از دست ندید فایل کاملاً واقعی با قیمت کارشناسی ،انتخابی منطقی برای خرید مطمئن‼️ مشخصات ملک: ✅۴۳متر ۱ خواب ✅طبقه ۱ ✅پکیج رادیات ✅پارکینگ/آسانسور/انباری ✅نما مدرن ✅مشاعات در خور تحسین ⚡️ سند تک برگ شش دانگ ثبتی تهران خریدشما=نقدینگی+وام+رهن ⭐حسین نژاد هستم مشاور امور ملک...
