مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282038
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
دیباجی جنوبی تسلیمی 90متر 2خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 494.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 44.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavi55bi
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
44.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 493.65 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.47 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
493.65 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.35 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
517.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
526.47
میلیون تومان
میانه (Median)
517.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.15
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,346,667
تومان (-4.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
طبقه دوم دو جهت نور دو ساله سند آخر سال آماده میشود پارکینگ انباری بزرگ آسانسور تمیز لوکیشن دنج دسترسی عالی تخلیه مشاور و کارشناس آریا شایسته
