مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281963
- اتاق: 2
- زیربنا: 116.00 متر
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
فـروش اختیاریه_ 116متری_دوکـله_لـوکـیشن دنـج
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 504.31 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 58.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaweAyOv
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
58.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 473.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.63 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
473.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.76 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
517.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
526.63
میلیون تومان
میانه (Median)
517.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.15
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,755,172
تومان (-8.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: سایر
توضیحات ملک
درود بر شما به عنوان کارشناس تخصصی منطقه، اصالت سندی و فنی این فایل شخصاً بررسی شده و بدون اغراق ارائه می شود • نقشه ای کاملاً مهندسی و کاربردی؛ بدون حتی یک سانتی متر فضای پرت •آشپزخانه ای پرکابینت و جادار؛ بدون دغدغه کمبود فضای نگهداری • ۲ اتاق خواب استاندارد و قواره دار؛ با قابلیت چیدمان سر...
