مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281867
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 12
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
برج لاکچری پسند _ ویو ابدی باز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 222.22 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 30.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavSJ9Bb
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 305 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
30.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 175.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
223.55 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.02
تا
424.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
175.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
28.82 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
204.46 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 305 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
305 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
305
میانگین
223.55
میلیون تومان
میانه (Median)
204.46
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
179.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
246.09
میلیون تومان
حداقل
135.02
میلیون تومان
حداکثر
424.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-28,819,192
تومان (-14.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️به نام خداوند فراهم کننده ⚜️ ✅۱۳۵ متر ،۳ خواب ، تراس بزرگ✅ ⭕️ ویو ابدی بدون مشرف ⭕️ ✅پذیرایی بدون ذره ای پرتی ✅ ⭕️ مشاعات آبی فعال / سالن اجتماعات / سالن ورزشی / سالن موسیقی ✅ برج کم واحد و کم سن ✅ ___________________________________ ⚜️خانم احمدی مهر ⚜️کارشناس تخصصی املاک ، در منطقه ۲۲
