مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281816
- اتاق: 2
- زیربنا: 104.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
دیباجی جنوبی _ ۱۰۴متر ۲خوابه _ شیک ودلباز
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 485.58 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 50.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaq6KiH4
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
50.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 466.15 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
466.15 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
50.85 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
517.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
526.68
میلیون تومان
میانه (Median)
517.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-50,846,154
تومان (-9.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
♻️موقعیت ودسترسی بسیار عالی♻️ ✅️سازه مهندسی وشخصی ساز ✅️۱۰۴متر ۲خواب (یک خواب مستر) ✅️سالن بدون پرتی وقابل چیدمان ✅️واحد سرتاسر نور مستقیم آفتاب ✅️پنجره قدی وپرده خور ✅️بالکن کاربردی ✅️پارکینگ انباری و آسانسور مشاور شما شهروز
