فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج

۴۳متر متراژ واحد + ۵۰متر حیاط خلوت*سندتک برگ

تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 281763
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 43.00 متر
  • عمر بنا: 6 سال
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 120.93 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 5.20 میلیارد تومان
۴۳متر متراژ واحد + ۵۰متر حیاط خلوت*سندتک برگ

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gauekBwz
بازدید:  8

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران

مقایسه قیمت این ملک با 278 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
5.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 132.73 میلیون تومان
میانگین قیمت
157.70 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 71.44 تا 258.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 132.73 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 20.82 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 153.56 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 278 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 278 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 278
میانگین 157.70 میلیون تومان
میانه (Median) 153.56 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 99.26 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 214.33 میلیون تومان
حداقل 71.44 میلیون تومان
حداکثر 258.40 میلیون تومان
تفاوت با میانه -20,824,068 تومان (-13.6%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

فرصت خریدی که شاید تکرار نشود! مشخصات ملک متراژ: ۴۳متر+۵۰متر حیاط اختصاصی تعداد خواب: ۱ سال ساخت: ۱۳۹۹ طبقه: ۱ آسانسور: ✅ پارکینگ: ✅ انباری: ✅ قیمت: ۵۲۰۰ ✅ قیمت گذاری منصفانه و قابل بررسی ✅ مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅ امکان بازدید همه روزه با هماهنگی ✅ ارائه فایل های مشابه متناسب با بودجه شما ...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.