مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281708
- اتاق: 3
- زیربنا: 132.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 12
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار
برج مجلل کوهک شرق132متر3خواب مستر_استخردار_ویوابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 234.85 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawuggfj
تحلیل بازار قیمت منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 305 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 185.62 میلیون تومان
میانگین قیمت
223.51 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
135.02
تا
424.67
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
185.62 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.84 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
204.46 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 305 ملک مشابه در منطقه منطقه 22: المپیک_شهرک راه آهن_چیتگر_آبشار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
305 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
305
میانگین
223.51
میلیون تومان
میانه (Median)
204.46
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
178.60
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
246.09
میلیون تومان
حداقل
135.02
میلیون تومان
حداکثر
424.67
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,839,394
تومان (-9.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: فن کوئل
توضیحات ملک
✅ توضیحات آگهی: ✔️132 متر با پلان عالی و ویو فوق العاده ✔️ 3 خواب بزرگ ( 1 خواب مستر ) ✔️ تراس کاربردی ✔️سالن پرده خور ✔️سرمایش گرمایش : چیلر فن کوئل مرکزی ✔️ واحـد بدون دیوار مشترک ✅ امکـانات ساختـمان: ✔️ پارکیـنگ اختـصاصی ✔️ انـباری ✔️ 4 لاین آسـانسور ✔️ استخر / سونا / جکوزی / باشگاه ورزشی/ ک...
