مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281685
- اتاق: 2
- زیربنا: 103.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۳واحد دریک ساختمان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 485.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 50.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawF48FR
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
50.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 456.31 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
456.31 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
60.69 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
517.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
526.76
میلیون تومان
میانه (Median)
517.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-60,689,320
تومان (-11.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
ضلع شمالی دولت ۲خواب کلید نخورده نوساز هر واحد تکی قابل فروش نور فراوان شمال و جنوب متریال عالی قیمت عالی زیر قیمت منطقه مشاور شما ستایش
