مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281649
- اتاق: 2
- زیربنا: 82.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
فروش آپارتمان 82 متری تازه ساز شهرک مدنی فاز دو
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 88.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.22 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapWUMyo
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 528 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.22 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 80.96 میلیون تومان
میانگین قیمت
121.47 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
28.75
تا
291.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
20%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
80.96 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
33.24 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
114.20 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 528 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
528 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
528
میانگین
121.47
میلیون تومان
میانه (Median)
114.20
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
89.90
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
145.86
میلیون تومان
حداقل
28.75
میلیون تومان
حداکثر
291.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-33,236,078
تومان (-29.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
توضیحات ملک
فروش آپارتمان نوساز | موقعیت عالی ✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد خوش نقشه و باکیفیت دو بر نور متراژ: 82 متر تعداد خواب: دو خواب طبقه: چهارم و پنجم و ششم آسانسور، پارکینگ اختصاصی نورگیر عالی و نقشه کاربردی ساخت با متریال درجه یک دسترسی آسان به مراکز خرید، مدارس و مسیرهای اصلی مناسب برای سکونت و...
