مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 281621
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
اختیاریه_95 متر 2 خواب_مدرن
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 473.68 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 45.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOCLJzL
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
45.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 464.21 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.70 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
464.21 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
52.79 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
517.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
133
میانگین
526.70
میلیون تومان
میانه (Median)
517.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-52,789,474
تومان (-10.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
به نام خالق زیبایی لوکیشن عالی مالک فروشنده در این بازار پر التهاب فول فرنیش 95 متر 2 خواب 1 مستر سالن و اتاقها نور مستقیم جنوب سالن سرتاسر پرده خور قابل چیدمان 3 دست مبل اتاقها بزرگ دارای کمد دیواری های جادار دارای 20 متر پاسیو مسقف اختصاصی دارای تراس 3 متری انباری 4 متری ورودی از لابی شیک مبل...
