مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280772
- اتاق: 2
- زیربنا: 99.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۹۹متر پونک بلوار همیلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 343.43 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 34.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaqaH6DF
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 478 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
34.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 410.75 میلیون تومان
میانگین قیمت
390.26 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
225.00
تا
656.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
410.75 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
24.87 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
385.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 478 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
478 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
478
میانگین
390.26
میلیون تومان
میانه (Median)
385.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
344.20
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
426.72
میلیون تومان
حداقل
225.00
میلیون تومان
حداکثر
656.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
24.87
میلیون تومان (+6.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅️۹۹متر دوخوابه سالن پرده خور ✅️بسیار خوش نقشه روبه آفتاب ✅️پارکینگ و انباری و آسانسور و نگهبانی ✅️دسترسی عالی به اشرفی و مراکز خرید ✅️نما و مشاعات تراورتن ✅️مالک ساکن و بازدید با هماهنگی مشاور : شهشهانی ( مسکن حکیم )
