مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280747
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۷۰متر ۲خواب _باکس پونک_با پارکینگ و انباری
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 245.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 17.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gar2Giel
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 478 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
17.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 337.32 میلیون تومان
میانگین قیمت
390.42 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
225.00
تا
656.60
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
337.32 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
48.67 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
385.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 478 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
478 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
478
میانگین
390.42
میلیون تومان
میانه (Median)
385.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
344.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
426.72
میلیون تومان
حداقل
225.00
میلیون تومان
حداکثر
656.60
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-48,674,540
تومان (-12.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
فایل کاملا شخصی لطفا فقط مشتری تماس بگیره همکار املاک پاسخگو نیستم ۷۰متر بدون یک سانت پرتی ۲خواب استاندارد که طبق عکس هر دوتا تخت دونفره جا میگیره طبقه۲واقعی پارکینگ باکس انباری کلا ۸واحد نما گرانیت مشاعات تراورتن قابلیت ۲تومن رهن کامل سند تک برگ بازدید با هماهنگی ارادتمند شما :حسام رادمنش
