مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280656
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، شهر ری ، منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری
۵۳ متر_طبقه ۳ سندی_بدون هزینه و پرتی_ بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 118.87 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaxSUe1O
تحلیل بازار قیمت منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری شهر ری
مقایسه قیمت این ملک با 119 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 139.03 میلیون تومان
میانگین قیمت
165.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
73.58
تا
297.59
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
139.03 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
21.37 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
160.40 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 119 ملک مشابه در منطقه منطقه20- جوانمرد قصاب-شاه عبد العظیم- شهر ری انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
119 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
119
میانگین
165.81
میلیون تومان
میانه (Median)
160.40
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
109.76
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
205.71
میلیون تومان
حداقل
73.58
میلیون تومان
حداکثر
297.59
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-21,371,082
تومان (-13.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
به نام خداوند متعال ✨️ واحدی ارزنده و زیر قیمت ❗️ فروش فوری ❗️ استثنایی ترین واحد نقلی منطقه برای خریداران محترم ✅️ ۵۳ متر ✔️ طبقه ۳ سندی ۴ رویتی ✔️ کم پله و استاندارد (طبقات خورجینی)✔️ بالکن بزرگ کاربردی ✔️ سالن مربع پرده خور ✔️ مناسب برای سکونت زوجین ✔️ استثنایی برای خرید کاسبی و سرمایه گذاری...
