مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280599
- اتاق: 2
- زیربنا: 79.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در همدان، همدان
اپارتمان ۷۹ متری در بهترین لوکیشن فاز ۱ شهرک مدنی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 95.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 7.51 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaq62tZL
تحلیل بازار قیمت کل شهر همدان
مقایسه قیمت این ملک با 528 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
7.51 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 89.30 میلیون تومان
میانگین قیمت
121.45 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
28.75
تا
291.33
میلیون تومان
موقعیت در بازار
23%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
89.30 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
24.90 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
114.20 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 528 ملک مشابه در منطقه کل شهر انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
528 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
528
میانگین
121.45
میلیون تومان
میانه (Median)
114.20
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
89.90
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
145.86
میلیون تومان
حداقل
28.75
میلیون تومان
حداکثر
291.33
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-24,896,078
تومان (-21.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
بهترین لوکیشن فاز ۱ دسترسی عالی بدون کوچکترین پرتی نقشه عالی نورگیری عالی
