مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280344
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی
95 متر فول دو خواب فرصت شیرازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 221.05 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gava4m_d
تحلیل بازار قیمت بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 42 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
21.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 226.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
296.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.44
تا
377.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
226.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
71.65 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
298.45 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 42 ملک مشابه در منطقه بلوارکشاورز-انقلاب-نصرت شرقی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
42 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
42
میانگین
296.25
میلیون تومان
میانه (Median)
298.45
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
254.34
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
343.44
میلیون تومان
حداقل
201.44
میلیون تومان
حداکثر
377.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-71,654,545
تومان (-24.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
به نام خدا ✨ ⚠️لطفاً آگهی را با دقت مطالعه بفرمایید ⚠️ فروش واحد ۹۵ متری در لوکیشن عالی (جمال زاده شمالی) موقعیت: خیابان فرصت، شیرازی متراژ: ۹۵ متر | ۲ خوابه ️ سال ساخت: 98 ویژگی ساختمان: ۶ طبقه دو واحدی (طبقه پنجم) امکانات رفاهی: ✅ فول امکانات ✅ پارکینگ اختصاصی ✅ انباری سندی ✅ آسانسور ✅ بالکن ...
