مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280311
- اتاق: 1
- زیربنا: 45.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد
۴۵ متر آسانسور دار
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 110.22 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.96 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gavmIQTK
تحلیل بازار قیمت منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
4.96 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 99.92 میلیون تومان
میانگین قیمت
147.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
87.98
تا
197.93
میلیون تومان
موقعیت در بازار
11%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
99.92 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
47.88 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
147.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
91
میانگین
147.24
میلیون تومان
میانه (Median)
147.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
122.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
179.98
میلیون تومان
حداقل
87.98
میلیون تومان
حداکثر
197.93
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-47,876,547
تومان (-32.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
بنام خدا حسام پرویز هستم کارشناس خرید و فروش اپارتمان ۴۵ متر نقلی سه طرف نور دونبش ۱۲ سال ساخت اسانسور دار دوواحدی بدون دیوار مشترک ۲۰ متر حیاط گل کاری شده رهن ۵۵۰ میلیون که از مبلغ کل کسر شده است قابلیت دریافت وام ۲۴۰۰ بدون ضامن و دوندگی
