مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 280297
- اتاق: 2
- زیربنا: 98.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 8
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در گیلان، رشت ، منظریه
فروش ۹۸ متر نوساز _ منظریه (ولیعصر)
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 128.57 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.60 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauKa9nw
تحلیل بازار قیمت منظریه رشت
مقایسه قیمت این ملک با 67 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 123.43 میلیون تومان
میانگین قیمت
145.01 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
74.16
تا
223.55
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
123.43 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
11.93 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
135.36 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 67 ملک مشابه در منطقه منظریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
67 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
67
میانگین
145.01
میلیون تومان
میانه (Median)
135.36
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
112.39
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
179.76
میلیون تومان
حداقل
74.16
میلیون تومان
حداکثر
223.55
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-11,931,429
تومان (-8.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: اسپلیت
گرمایش: پکیج
کفپوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅ ۴ طبقه ۸ واحد واقع در منظریه ولیعصر ✅ طبقه دوم نوساز ✅ دارای پارکینگ اختصاصی ✅ ۲ خوابه ✅ کابینت های گلاس ✅ فول متریال ✅ گرمایش پکیج ✅ خوش نقشه ✅ سند تک برگ املاک پارسه نامجو مشاور: شیرجهانی
