مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 279586
- اتاق: 3
- زیربنا: 113.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد
دولتخواه شمالی _ متوسط
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 129.91 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.68 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZKGyXF
تحلیل بازار قیمت منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.68 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 122.12 میلیون تومان
میانگین قیمت
147.00 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
87.98
تا
197.93
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
122.12 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
25.68 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
147.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
147.00
میلیون تومان
میانه (Median)
147.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
121.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
179.98
میلیون تومان
حداقل
87.98
میلیون تومان
حداکثر
197.93
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-25,684,549
تومان (-17.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
اگر دنبال یک واحد نوساز، خوش ساخت و خرید مستقیم از سازنده هستید، این فایل ارزش دیدن دارد. ۱۱۳ متر | ۳ خواب ساخت ۱۴۰۵ | کلید نخورده پارکینگ | آسانسور | بدون انباری ۶ طبقه، ۴ واحدی | دولتخواه شمالی موقعیت مکانی حدود ۱ دقیقه تا بزرگراه سعیدی حدود ۳ دقیقه تا دو بوستان و فضای سبز دسترسی مناسب به متر...
