مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 279474
- اتاق: 3
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد
145متر سه خواب(تک واحدی)
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/30
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 147.59 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 21.40 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaou_sWy
تحلیل بازار قیمت منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
21.40 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 141.68 میلیون تومان
میانگین قیمت
146.78 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
87.98
تا
197.93
میلیون تومان
موقعیت در بازار
49%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
141.68 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.12 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
147.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه منطقه19-خلازیر-عبدل آباد-دولتخواه-نعمت آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
146.78
میلیون تومان
میانه (Median)
147.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
121.41
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
179.98
میلیون تومان
حداقل
87.98
میلیون تومان
حداکثر
197.93
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-6,118,604
تومان (-4.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
✔️بهترین لوکیشن منطقه دسترسی عالی ✔️ پلان کاملا مهندسی بدونه پرتی ✔️300میلیون بابت سند از مبلغ کل کسر می شود ✔️قابلیت رهن تا2میلیارد500به عهده املاک ✔️دارای پذیرایی بزرگ قابلیت هرنوع چیدمان ✔️دارای آشپزخانه بزرگ باب دل کدبانوهای ایرانی جهت بازدید و مشاوره در امور ملکی تماس بگیرید مشاور منطقه شم...
