مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 276649
- اتاق: 1
- زیربنا: 50.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج
50 متری ،سالن آشپزخانه خواب روبه آفتاب
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/29
قیمت ملک
- رهن: 850.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaYWl8zt
تحلیل بازار اجاره منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 128 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
25.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 452.42 هزار تومان
میانگین اجاره
570.11 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
260.00
تا
794.12
هزار تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
850.00 میلیون تومان
(معادل
25.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
452.42 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
136.47 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
588.89 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 128 ملک مشابه در منطقه منطقه21- تهرانسر-چیتگر-وردآورد-شهرک آزادی- شهرک دانشگاه-جاده مخصوص کرج انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
128 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
128
میانگین
570.11
هزار تومان
میانه (Median)
588.89
هزار تومان
چارک اول (Q1)
461.13
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
665.33
هزار تومان
حداقل
260.00
هزار تومان
حداکثر
794.12
هزار تومان
تفاوت با میانه
-136,470
تومان (-23.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
✅️ خوش نقشه بدون یک سانت پرتی ✅️ کم واحد و دنج ✅️ بالکن و انباری کاربردی ✅️ سالن، آشپزخانه و خواب رو به آفتاب، پرده خور ✅️ لوکیشن خوب و دسترسی به مراکز رفاهی و خرید ✅️ خیابان وسیع و امکان پارک خودرو بدون مشکل ✅ واحد تخلیه ✅️ ملک دوکله غیر قابل تبدیل
