مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275776
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۱۰۵متر_دوخوابه_فول امکانات_غرق در نور_شهران شمالی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- اجاره: 0.10 میلیون تومان
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaOSZY13
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 132 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.10 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 779.61 هزار تومان
میانگین اجاره
800.64 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
386.08
تا
1.15
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.10 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
779.61 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
26.65 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
806.26 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 132 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
132 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
132
میانگین
800.64
هزار تومان
میانه (Median)
806.26
هزار تومان
چارک اول (Q1)
725.48
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
905.26
هزار تومان
حداقل
386.08
هزار تومان
حداکثر
1.15
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-26,646
تومان (-3.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
✅️ ۱۰۵ متر دو خوابه ✅️ طبقه دوم ✅️ پرده خور و غرق در نور ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ و انباری و آسانسور ✅️ سرویس ایرانی و فرنگی ✅️ لوکیشن عالی در شهران شمالی ✅️ دسترسی بی نظیر به تمام مراکز خرید و مترو ✅️ کابینت های گلاس باگاز توکار ✅️ سرویس ایرانی و فرنگی ✅️ بازسازی کامل و نقاشی شده ✅️ مدیریت قو...
