مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275533
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۶۰ متر یک خواب شهران جنوبی ، بلوار کوهسار
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- رهن: 1,400.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gabisTIU
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 132 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
42.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 766.50 هزار تومان
میانگین اجاره
800.74 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
386.08
تا
1.15
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
1.40 میلیارد تومان
(معادل
42.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
766.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
39.76 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
806.26 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 132 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
132 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
132
میانگین
800.74
هزار تومان
میانه (Median)
806.26
هزار تومان
چارک اول (Q1)
725.48
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
905.26
هزار تومان
حداقل
386.08
هزار تومان
حداکثر
1.15
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-39,756
تومان (-4.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
متراژ ۶۰ متر یک خوابه طبقه همکف پارکینگ ، انباری بزرگ ۱۰ متر پاسیو مسقف نقاشی شده و تمیز دسترسی و لوکیشن عالی یک دقیقه فاصله تا مترو و مراکز خرید تخلیه ، بازدید آزاد
