مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275461
- اتاق: 1
- زیربنا: 40.00 متر
- عمر بنا: 31 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: غربی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار
فروش آپارتمان 40 متری خوشنقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 150.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga_xUQKU
تحلیل بازار قیمت منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار تهران
مقایسه قیمت این ملک با 463 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 163.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
181.41 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
120.18
تا
291.75
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
163.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
10.73 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
174.53 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 463 ملک مشابه در منطقه منطقه 10-سلسبیل-جیحون-هاشمی-هفت چنار انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
463 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
463
میانگین
181.41
میلیون تومان
میانه (Median)
174.53
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.16
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
205.12
میلیون تومان
حداقل
120.18
میلیون تومان
حداکثر
291.75
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-10,728,802
تومان (-6.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
فرصت مناسب برای خرید و سرمایه گذاری (واحدی با دسترسی عالی به مترو رودکی و خیابان و بازار رودکی به فاصله بسیار کوتاه ) آپارتمان 40 متری یک خوابه در طبقه دوم غربی، واقع در ساختمان ۴ طبقه و دو واحدی. واحد از نظر متراژ و نقشه، گزینه ای مناسب برای افرادی است که دنبال یک واحد جمع وجور و اقتصادی هستند...
