مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 275051
- اتاق: 1
- زیربنا: 41.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد
۴۱متر_خوش نقشه_غرق نور خیابان قدرت پاکی
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/28
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 109.76 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 4.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gah6nwk7
تحلیل بازار قیمت منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 298 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
4.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 118.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
130.42 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
82.62
تا
196.56
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
118.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
11.20 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
129.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 298 ملک مشابه در منطقه منطقه17-آذری-فلاح-زمزم-وصفنارد انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
298 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
298
میانگین
130.42
میلیون تومان
میانه (Median)
129.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
110.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
147.20
میلیون تومان
حداقل
82.62
میلیون تومان
حداکثر
196.56
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-11,204,457
تومان (-8.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
توضیحات ملک
موردی بدون مشابه نسبت به متراژ و نقشه رویتی درحد ۵۰متری نقشه بدون کوچکترین پرتی ۳طبقه دو واحدی طبقه وسط(روی همکف) امکانات: بالکن سن ۱۳۸۱ نورگیر از شمال و جنوب سالن پرده خور خواب استاندارد ظرفیت تخت دونفره کمد دیواری بزرگ و عمیق لوکیشن: قدرت پاکی قیمت: ۴/۷۰۰ مستاجر ۴۰۰رهن کامل تا یکسال پرداختی ش...
