مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 274066
- اتاق: 3
- زیربنا: 135.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۱۳۵متر ۲ پارکینگ لابی مبله (زیرقیمت ترین)
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 529.63 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 71.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaFO-FCD
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 90 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
71.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 526.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
564.45 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
390.54
تا
763.20
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
526.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
35.74 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
561.98 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 90 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
90 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
90
میانگین
564.45
میلیون تومان
میانه (Median)
561.98
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
511.56
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
620.31
میلیون تومان
حداقل
390.54
میلیون تومان
حداکثر
763.20
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-35,735,385
تومان (-6.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کفپوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
____________________hadi meybodi_________________ ______________همه خونه میفروشند ما آینده____________ سعادت آباد بلوار دریا ✅️فرعی دنج خلوت مشجر که پرنده پر نمیزنه ✅️در یک قدمی پارک و فضای سبز ✅️۱۳۵متر ✅️دو پارکینگ سندی باکس ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️ورودی از لابی مبله ✅️سرایداری مقیم ✅️مالک...
