مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 273310
- اتاق: 2
- زیربنا: 97.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی
97 متری نگارستان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 114.95 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 11.15 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/garWPo3o
تحلیل بازار قیمت منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 218 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
11.15 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 129.02 میلیون تومان
میانگین قیمت
126.95 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
73.96
تا
198.45
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
129.02 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
5.94 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
123.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 218 ملک مشابه در منطقه منطقه18-یافت آباد-شهرک ولیعصر-خلیج فارس-شهید رجائی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
218 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
218
میانگین
126.95
میلیون تومان
میانه (Median)
123.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
107.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
142.62
میلیون تومان
حداقل
73.96
میلیون تومان
حداکثر
198.45
میلیون تومان
تفاوت با میانه
5.94
میلیون تومان (+4.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
آپارتمان طبقه چهارم از ساختمان 5 طبقه دو واحدی واحد جنوبی در ساختمان جنوبی بسیار خوش نقشه و غرق نور سال ساخت 1394 پارکینگ همکف +500 قیمت پارکینگ بالکن ندارد انباری ندارد سند تک برگ آماده
