مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 273290
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 13 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ستارخان-دریان نو-پرچم
۶۵ متر +پاسیو فول امکانات ستارخان
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 246.15 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga4xD5wN
تحلیل بازار قیمت ستارخان-دریان نو-پرچم تهران
مقایسه قیمت این ملک با 89 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 303.95 میلیون تومان
میانگین قیمت
310.76 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
216.00
تا
392.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
303.95 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
9.04 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
312.99 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 89 ملک مشابه در منطقه ستارخان-دریان نو-پرچم انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
89 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
89
میانگین
310.76
میلیون تومان
میانه (Median)
312.99
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
284.26
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
340.00
میلیون تومان
حداقل
216.00
میلیون تومان
حداکثر
392.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-9,038,921
تومان (-2.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
اپارتمان ۱۴ ساله واقعی واحد ۶۰ متری یک خواب فوق العاده شیک و خوش نقشه آفتابگیر داراری پارکینگ و انباری سندی آسانسور و حیاط خلوت ۱۰ متری گذر ۲۰ متری صدرصد فروشنده املاک پارسا میهن اسدی
